La Delegación Provincial de Desarrollo Sostenible de Cuenca ha publicado una resolución por la que se señalan las fechas para el levantamiento de actas previas a la ocupación de los bienes y derechos afectados por el proyecto de ampliación de la estación depuradora de aguas residuales, EDAR de Tarancón.
El anuncio corresponde al expediente AD-CU-25-002 y se tramita mediante el procedimiento de urgente ocupación. La actuación puede implicar expropiación forzosa, ocupaciones temporales e imposición de servidumbres sobre las fincas y derechos incluidos en la relación oficial de afectados.
¿Qué se ha publicado?
La Resolución de 6 de octubre de 2026 convoca a los titulares de los bienes y derechos afectados para asistir al levantamiento de las actas previas a la ocupación.
El acto tendrá lugar en el Ayuntamiento de Tarancón el día 5 de noviembre de 2026, en las horas indicadas para cada afectado en el anexo de la resolución.
El anuncio se publica en el Diario Oficial de Castilla-La Mancha y remite a la relación de bienes y derechos afectados que forma parte del expediente.
¿En qué fase se encuentra el procedimiento?
El proyecto fue sometido anteriormente a información pública y posteriormente aprobado mediante resolución de 8 de enero de 2026. Según el anuncio, la aprobación del proyecto implica la declaración de utilidad pública e interés social de las obras, así como la necesidad de urgente ocupación de los bienes y derechos afectados.
Por tanto, el expediente se encuentra en una fase avanzada de la expropiación: la convocatoria de actas previas permite documentar la situación de los bienes, los derechos existentes y las circunstancias que deben tenerse en cuenta antes de la ocupación.
¿Qué afecciones puede producir el proyecto?
La resolución indica que el proyecto puede dar lugar a:
- Expropiación forzosa de bienes y derechos.
- Ocupaciones temporales necesarias para la ejecución de las obras.
- Imposición de servidumbres.
La afección concreta dependerá de la parcela y de la información que figure en la relación de bienes afectados, los planos parcelarios y el resto de la documentación del expediente. No debe analizarse únicamente la superficie directamente ocupada: también conviene comprobar si la actuación afecta al acceso, al uso de la finca o a otros derechos vinculados a ella.
¿Qué deben llevar los titulares al acto?
Los interesados deberán acudir personalmente o mediante una persona debidamente autorizada. El anuncio señala que deben aportar documentación acreditativa de:
- La identidad del compareciente, mediante el Documento Nacional de Identidad, original y fotocopia.
- La titularidad de los bienes o derechos afectados, mediante escritura pública o, en su defecto, cédula catastral emitida por el Ayuntamiento.
- El último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
También se indica que los afectados pueden acudir acompañados, a su costa, de perito y notario si lo consideran oportuno.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Antes de acudir al levantamiento de actas previas, conviene contrastar la información del expediente con la realidad de la finca. En particular, es útil revisar:
- La correspondencia entre la parcela que aparece en la relación de afectados, los planos parcelarios y la finca real.
- La superficie que se ocupa de forma permanente y, en su caso, la superficie destinada a ocupación temporal.
- La existencia y alcance de posibles servidumbres.
- Los accesos, caminos, instalaciones, cultivos, plantaciones o sistemas de riego que puedan verse afectados.
- Si la actuación puede dividir la finca o reducir su funcionalidad o aprovechamiento.
- La titularidad y otros derechos que puedan no aparecer correctamente reflejados en la relación oficial.
Las actas previas son relevantes porque permiten dejar constancia de las circunstancias materiales y jurídicas de los bienes antes de la ocupación. Si existen errores en la relación de afectados, el Reglamento de Expropiación Forzosa permite formular alegaciones para corregirlos.
Plazo para formular alegaciones
Los interesados y las personas cuyos derechos o intereses legítimos hayan sido omitidos pueden presentar alegaciones ante Infraestructuras del Agua de Castilla-La Mancha hasta el día del levantamiento de las actas previas. Según la resolución, estas alegaciones se formulan a efectos de subsanar posibles errores en la relación de bienes o derechos afectados.
La entidad beneficiaria tiene su sede en Toledo, en la calle Río Portiña, 2, Edificio CIE I, bajo, oficina 2, código postal 45007. La documentación también puede consultarse en la Delegación Provincial de la Consejería de Desarrollo Sostenible en Cuenca y en la entidad beneficiaria, de acuerdo con las indicaciones del anuncio. Para consultar los planos en la entidad beneficiaria se indica la necesidad de solicitar cita previa en el teléfono 925 283 950.
Consulta del anuncio oficial
La versión oficial y auténtica debe consultarse en el PDF firmado electrónicamente del Diario Oficial de Castilla-La Mancha. El anuncio puede revisarse en el siguiente enlace:
Resolución sobre las actas previas de la ampliación de la EDAR de Tarancón
Si tu finca aparece en la relación de bienes afectados, puede ser útil revisar la documentación, comprobar la superficie y distinguir entre expropiación, servidumbre y ocupación temporal, así como identificar los perjuicios que deban quedar correctamente reflejados en el expediente.