La Junta de Andalucía ha publicado un anuncio relativo al levantamiento de actas previas a la ocupación de las fincas y derechos afectados por el proyecto «Ampliación Subestación de Serón», en el término municipal de Serón (Almería).
El anuncio se refiere al expediente NI 4958/10753 y se publica después de la resolución de 17 de abril de 2026, por la que se autorizó el proyecto y se declaró su utilidad pública. Esta declaración lleva implícita la necesidad de ocupación y permite aplicar el procedimiento de urgente ocupación previsto en la legislación de expropiación forzosa.
¿Qué trámite se ha publicado?
La Delegación Territorial convoca a los titulares de los bienes y derechos afectados para realizar el levantamiento de las actas previas a la ocupación. En su caso, también podrán levantarse las actas de ocupación definitiva.
Las actas previas sirven para dejar constancia de la situación de los bienes y derechos afectados antes de la ocupación. Por ello, esta fase es relevante para comprobar que la finca, su titularidad y las afecciones descritas en el expediente se corresponden con la realidad.
La relación anexa contiene la información de las fincas y derechos afectados, así como la convocatoria correspondiente. El anuncio indica que los interesados recibirán también una cédula de citación individual. La convocatoria se publica, además, en el BOE, el BOJA, el Boletín Oficial de la Provincia de Almería, dos diarios de mayor circulación de la provincia y el tablón oficial del Ayuntamiento de Serón.
¿Dónde se localiza la actuación?
La actuación se sitúa en el término municipal de Serón, en la provincia de Almería, y está relacionada con la ampliación de una subestación eléctrica.
El anuncio no desarrolla en su texto principal la relación completa de parcelas, superficies o tipos concretos de afección. Para conocer si una finca aparece incluida, es necesario consultar el anexo oficial y la documentación del expediente.
¿Qué deben hacer los titulares afectados?
Los titulares de bienes y derechos afectados deben acudir personalmente al acto o estar representados por una persona debidamente autorizada. El anuncio señala que deberán aportar documentación acreditativa de la titularidad, como la nota simple del Registro de la Propiedad y la escritura pública, además del último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Los interesados pueden acudir acompañados, a su costa, de sus peritos y de un notario si lo consideran conveniente.
También pueden formular alegaciones ante la Delegación Territorial. Según el anuncio, estas alegaciones tienen como finalidad específica subsanar posibles errores en la relación de bienes y derechos afectados.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
- Que la identificación de la finca y de su titularidad sea correcta.
- Que la parcela incluida en la relación oficial se corresponda con la realidad física y registral.
- Qué superficie o parte de la finca resulta afectada por la ampliación de la subestación.
- Si la actuación afecta a accesos, caminos, cultivos, instalaciones, riego u otros elementos necesarios para el uso de la finca.
- Si existen afecciones que puedan reducir la funcionalidad de la explotación o generar daños y perjuicios adicionales.
- Que los planos, la relación de bienes y derechos y la situación real de la finca sean coherentes entre sí.
La comprobación no debería limitarse a confirmar la superficie ocupada. En una finca rústica también puede ser importante analizar cómo queda el resto de la parcela, si se mantienen los accesos y si la actuación produce limitaciones o perjuicios que deban quedar correctamente reflejados en el expediente.
Consulta del anuncio oficial
El anuncio fue publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía número 199, de 14 de octubre de 2026, dentro del apartado de otros anuncios oficiales. Puedes consultar el texto oficial y descargar el PDF auténtico en el siguiente enlace:
Consultar el anuncio oficial en el BOJA
Si tu finca aparece en la relación de bienes afectados, puede ser útil revisar la documentación del expediente y comprobar con detalle la titularidad, la superficie ocupada, los accesos y las demás consecuencias que la ampliación de la subestación pueda producir sobre la finca.