El Diario Oficial de Galicia ha publicado un acuerdo del Departamento Territorial de A Coruña relativo a la redacción de las actas previas a la ocupación de los bienes y derechos afectados por la instalación eléctrica denominada LMTS, CT y RBTS Vilariño, situada en el ayuntamiento de Teo.
El acto está previsto para el 17 de noviembre de 2026. La actuación se tramita en el expediente IN407A 2025/339-1 y afecta a bienes y derechos incluidos en la relación de fincas del proyecto, con previsión de ocupación y de imposición de servidumbre de paso de energía eléctrica.
¿En qué fase se encuentra el expediente?
El anuncio corresponde a una fase posterior a la declaración de utilidad pública de la instalación, que lleva implícita la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados. Esta declaración fue acordada mediante resolución del Departamento Territorial de A Coruña de 17 de junio de 2026, a favor de UFD Distribución Electricidad, S.A.
En este momento se van a redactar las actas previas a la ocupación. En ellas se describirán los bienes y derechos expropiables y las afecciones derivadas de la servidumbre de paso de energía eléctrica. Estas actas permiten dejar constancia de la situación de las fincas y de los derechos existentes antes de la ocupación.
¿Dónde y cuándo se realizará el trámite?
Las personas propietarias o titulares de derechos sobre las fincas afectadas serán notificadas individualmente. En esas notificaciones se indicarán los horarios previstos para la toma de datos sobre el terreno y para la posterior redacción de las actas en las oficinas de la casa consistorial del Ayuntamiento de Teo.
La relación de fincas se expondrá junto con el acuerdo en el tablón de edictos del Ayuntamiento de Teo. Si alguna persona propietaria o titular de derechos es desconocida, se ignora su lugar de notificación o no ha podido ser localizada, la convocatoria podrá publicarse también en el tablón edictal único del Boletín Oficial del Estado.
¿Qué puede significar para una finca afectada?
La inclusión de una finca en la relación de bienes y derechos afectados puede implicar una ocupación vinculada a la instalación eléctrica y la constitución de una servidumbre de paso de energía eléctrica. La importancia de la afección no depende únicamente de la superficie ocupada: también conviene valorar cómo incide sobre el uso y la explotación de la finca.
En función de la realidad física de cada parcela, puede ser relevante comprobar la ubicación concreta de la línea, los centros de transformación u otras instalaciones previstas, así como las limitaciones que puedan derivarse de la servidumbre sobre cultivos, plantaciones, instalaciones, accesos o futuras actuaciones en la propiedad.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
- Que la identificación de la finca y de la persona titular coincida con la realidad y con la documentación de propiedad.
- La correspondencia entre la relación de bienes afectados, los planos del proyecto y la ubicación real de la instalación sobre el terreno.
- La superficie que pueda quedar sometida a ocupación y el alcance concreto de la servidumbre de paso de energía eléctrica.
- La existencia de cultivos, plantaciones, instalaciones, sistemas de riego u otros elementos que puedan verse afectados.
- Si la instalación puede dificultar los accesos, dividir funcionalmente la finca o reducir las posibilidades normales de uso y explotación.
- Que las circunstancias existentes en la finca queden correctamente reflejadas durante la toma de datos y en el acta previa.
También es conveniente conservar la notificación individual, consultar la relación de fincas expuesta por el Ayuntamiento de Teo y acudir al acto con la documentación que permita acreditar la titularidad y describir el estado de la finca. Si la afección presenta varias servidumbres, instalaciones o perjuicios sobre la explotación, una revisión técnica de la documentación puede ayudar a identificar correctamente los elementos que deben analizarse.
Consulta el anuncio oficial
El acuerdo completo puede consultarse en el Diario Oficial de Galicia. La relación de fincas afectadas también se expondrá en el tablón de edictos del Ayuntamiento de Teo, conforme indica el anuncio.
Si tu finca aparece en el expediente, puede ser útil revisar los planos, la relación de bienes y derechos y la situación real sobre el terreno para comprobar qué ocupaciones, servidumbres o perjuicios deben quedar correctamente identificados en las actas previas.