La Delegación del Gobierno en Castilla-La Mancha ha publicado la convocatoria para el levantamiento de actas previas a la ocupación de determinadas fincas afectadas por cuatro proyectos fotovoltaicos y sus infraestructuras de evacuación: Bichero Solar, Bruma Solar, Montería Solar y Ojeador Solar.
La actuación afecta a fincas situadas en los términos municipales de Guadalajara, Pozo de Guadalajara y Pioz, en la provincia de Guadalajara. El anuncio incluye una relación concreta e individualizada de bienes y derechos, con referencias catastrales, superficies y fechas de comparecencia para cada afectado.
¿Qué se ha publicado?
El anuncio convoca a los propietarios y titulares de derechos afectados para el levantamiento de las actas previas a la ocupación y, si procede, de las actas de ocupación definitiva. La convocatoria se realiza al amparo del procedimiento de urgente ocupación previsto en el artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa.
La declaración de utilidad pública de las instalaciones implica la necesidad de ocupar los bienes o adquirir los derechos necesarios para ejecutar las plantas fotovoltaicas y sus infraestructuras asociadas.
Los proyectos incluidos son los siguientes:
- Bichero Solar (PFot-194): 64,5 MW de potencia instalada.
- Bruma Solar (PFot-196): 70 MW de potencia instalada.
- Montería Solar (PFot-203): 55,26 MW de potencia instalada.
- Ojeador Solar (PFot-209): 53,32 MW de potencia instalada.
Además de las plantas, el expediente contempla líneas subterráneas de media tensión, la subestación SET Pozo I y una línea de alta tensión vinculada al proyecto Bruma Solar, según las afecciones recogidas en los anexos del anuncio.
¿Dónde y cuándo se levantarán las actas?
El levantamiento tendrá como punto de reunión los ayuntamientos donde se localizan las fincas, sin perjuicio de que pueda realizarse una visita al terreno si fuera necesario.
- Pioz y Pozo de Guadalajara: 11 de noviembre de 2026.
- Guadalajara: 12 y 13 de noviembre de 2026.
La fecha y la hora concreta de cada comparecencia figuran en la relación anexa de bienes y derechos afectados. El orden también se publicará en los tablones de edictos municipales y se comunicará a los interesados mediante la correspondiente cédula de citación.
¿Qué tipo de afecciones pueden existir?
La relación oficial distingue diferentes tipos de ocupación y limitación sobre las fincas, según el proyecto y la infraestructura. Entre ellas aparecen superficies destinadas a plantas fotovoltaicas, líneas subterráneas, viales, subestaciones y líneas eléctricas de alta tensión.
En función de cada parcela, pueden existir:
- Ocupaciones permanentes para la instalación de elementos del proyecto.
- Ocupaciones temporales durante las obras.
- Servidumbres de canalización o de vuelo.
- Zonas de seguridad y superficies vinculadas a apoyos de líneas eléctricas.
- Afecciones sobre terrenos de labor o labradío de secano, pastos, monte bajo, terrenos improductivos o eriales.
La afección no debe analizarse únicamente atendiendo a los metros cuadrados ocupados. También conviene valorar si las obras afectan a los accesos, caminos, cultivos, instalaciones, sistemas de riego o a la posibilidad de seguir explotando la finca con normalidad.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu parcela aparece en el anexo, es importante contrastar la información del anuncio con la realidad física y registral de la finca. En particular, conviene revisar:
- La referencia catastral, el polígono y la parcela indicados.
- La correspondencia entre la relación de bienes afectados, los planos del proyecto y la ubicación real de la finca.
- La superficie de ocupación permanente y temporal prevista.
- La existencia de servidumbres, canalizaciones, viales, apoyos o zonas de seguridad.
- Los accesos y caminos que puedan verse alterados durante las obras o después de la puesta en servicio.
- La posible afección a cultivos, plantaciones, instalaciones de riego u otros elementos existentes.
- La eventual división de la finca o la pérdida de funcionalidad de la parte no ocupada.
- La titularidad actual y otros derechos que puedan no figurar correctamente en la relación.
El acta previa sirve para dejar constancia de la situación de los bienes y de las manifestaciones de los interesados antes de la ocupación. Por ello, puede ser útil acudir con documentación que permita acreditar la titularidad y describir correctamente los elementos y perjuicios que puedan resultar relevantes.
Documentación y alegaciones
El anuncio indica que los interesados deben acudir personalmente o mediante representante autorizado. Se deberá aportar el documento nacional de identidad, documentación actualizada que acredite la titularidad —preferiblemente una nota simple registral— y el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
También es posible acudir acompañado, a costa del interesado, de un perito o un notario. Esta opción puede ser especialmente útil cuando existen discrepancias sobre la superficie afectada, la situación de la finca, los cultivos, las instalaciones o la intensidad de las ocupaciones temporales.
Los titulares y demás interesados pueden formular alegaciones ante la Subdelegación del Gobierno en Guadalajara para corregir errores de la relación de bienes y derechos o identificar bienes, derechos y titulares que no aparezcan en ella. Las alegaciones deben indicar el expediente correspondiente: PFot-194, PFot-196, PFot-203 o PFot-209.
El anuncio permite presentar las alegaciones a través del Registro Electrónico General de la Administración General del Estado, ante la oficina de Registro de la Subdelegación del Gobierno o mediante los restantes medios previstos en la Ley 39/2015. Las entidades, personas jurídicas y profesionales obligados a relacionarse electrónicamente deberán utilizar el registro electrónico.
Consulta del anuncio oficial
La resolución fue publicada en el Boletín Oficial del Estado número 248, de 6 de octubre de 2026, con referencia BOE-B-2026-32444.
Puedes consultar el texto íntegro y los anexos con la relación de bienes y derechos afectados en el anuncio oficial del BOE.
Si tu finca aparece en esta convocatoria, puede ser útil revisar la documentación del expediente y comprobar que las superficies, servidumbres, ocupaciones temporales, accesos y demás afecciones reflejan correctamente la realidad. En guiadeexpropiaciones.com puedes solicitar una revisión técnica de la documentación y de las afecciones previstas cuando necesites analizar tu caso con más detalle.