La Delegación del Gobierno en Cantabria ha publicado la convocatoria para el levantamiento de actas previas a la ocupación de las fincas afectadas por el proyecto de construcción de la «Ampliación de la Central Hidroeléctrica Reversible de Aguayo – Aguayo II», junto con sus infraestructuras de evacuación.
La actuación se localiza en los términos municipales de San Miguel de Aguayo, Bárcena de Pie de Concha y Molledo. El anuncio puede afectar a propietarios y titulares de derechos sobre terrenos incluidos en la relación concreta e individualizada de bienes y derechos afectados.
¿En qué fase se encuentra el expediente?
El anuncio corresponde a la fase de levantamiento de actas previas a la ocupación, dentro de un procedimiento de expropiación urgente. La declaración de utilidad pública del proyecto lleva implícita la necesidad de ocupación de los bienes y derechos necesarios y permite aplicar el procedimiento previsto para la urgente ocupación.
En las actas previas se deja constancia de la situación de los terrenos, de los bienes y derechos afectados y de las manifestaciones que puedan realizar los interesados. El anuncio también prevé que, cuando proceda, puedan levantarse las actas de ocupación definitiva.
Proyecto Aguayo II y municipios afectados
El proyecto consiste en la ampliación de la Central Hidroeléctrica Reversible de Aguayo, con una potencia de turbinación de 1.014 MW y una potencia de bombeo de 1.181 MW, además de sus infraestructuras de evacuación.
La relación publicada incluye fincas de los siguientes municipios de Cantabria:
- San Miguel de Aguayo.
- Molledo.
- Bárcena de Pie de Concha.
La entidad beneficiaria del expediente expropiatorio es Repsol Generación Eléctrica, S.A.U.
Fechas y lugares para el levantamiento de actas
El levantamiento de actas previas tendrá lugar en los respectivos ayuntamientos, que funcionan como puntos de reunión. Las fechas generales indicadas en el anuncio son las siguientes:
- San Miguel de Aguayo: 6 de octubre de 2026, a partir de las 9:00 y las 16:00 horas, y 7 de octubre de 2026, a partir de las 9:00 horas.
- Molledo: 7 de octubre de 2026, a partir de las 13:20 y las 16:00 horas.
- Bárcena de Pie de Concha: 8 de octubre de 2026, a partir de las 9:00 horas.
La hora concreta correspondiente a cada finca figura en la relación publicada y también debe comunicarse a cada interesado mediante la correspondiente cédula de citación. El orden de las comparecencias se expondrá igualmente en el tablón de edictos del ayuntamiento correspondiente.
¿Qué tipos de afecciones aparecen en la relación?
La relación de bienes y derechos afectados contempla distintas clases de afección, que no tienen el mismo alcance para el propietario o titular:
- Ocupación en pleno dominio, cuando se requiere la adquisición de la propiedad de una parte de la finca.
- Servidumbre subterránea, vinculada a determinadas instalaciones del proyecto.
- Ocupaciones temporales, incluidas ocupaciones temporales de larga duración de cinco años.
- Servidumbres de paso y accesos, que pueden incidir en la utilización de la finca y en sus comunicaciones.
La relación incluye terrenos de naturaleza rústica, como praderas, pastos y monte bajo, así como algunas parcelas de naturaleza urbana. Por ello, no conviene valorar la afección únicamente por la superficie ocupada: también es necesario comprobar si la actuación limita el uso de la finca, afecta a los accesos, altera su funcionalidad o produce daños sobre cultivos, instalaciones u otros elementos existentes.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu finca aparece en el anexo del anuncio, conviene revisar cuidadosamente la correspondencia entre la parcela catastral, los planos del proyecto y la realidad física del terreno. En particular, puede ser importante comprobar:
- La superficie prevista para ocupación en pleno dominio, servidumbre u ocupación temporal.
- Si la afección coincide con la ubicación real de la parcela y con sus linderos.
- La existencia y el funcionamiento de caminos, accesos, pasos o comunicaciones que puedan verse modificados.
- La posible incidencia sobre praderas, pastos, monte, cultivos, plantaciones, instalaciones o sistemas de riego, cuando existan.
- Si las ocupaciones temporales o las servidumbres pueden provocar una pérdida de funcionalidad o un demérito de la finca.
- La correcta identificación del propietario, titular de derechos o persona interesada.
La documentación debe revisarse de forma conjunta, comparando la relación de bienes afectados con los planos y con la situación real de la finca. Una superficie reducida puede generar consecuencias relevantes si divide el terreno, dificulta el acceso o impide mantener su aprovechamiento habitual.
Documentación y asistencia al acto
Los interesados deben acudir personalmente o estar representados por una persona debidamente autorizada. El anuncio indica que deberán aportar el documento nacional de identidad, los documentos acreditativos de la titularidad y el último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles.
También es posible acudir acompañado, a costa del interesado, de un perito o de un notario si se considera conveniente para dejar constancia de determinados aspectos de la finca o de la situación de los bienes afectados.
Además, los titulares y demás interesados pueden presentar alegaciones por duplicado ante el Área de Industria y Energía de la Delegación del Gobierno en Cantabria, situada en la calle Calvo Sotelo, 25, 39002 Santander. Según el anuncio, estas alegaciones se formulan a los efectos de corregir posibles errores en la relación de bienes y derechos afectados.
Consulta del anuncio oficial
La convocatoria completa, incluida la relación de fincas, fechas y horas de comparecencia, puede consultarse en el anuncio publicado en el BOE, referencia BOE-B-2026-31757.
Si tu finca aparece en la relación de bienes afectados, puede ser útil revisar la documentación del proyecto y comprobar de forma concreta las superficies, servidumbres, ocupaciones temporales, accesos y demás perjuicios que puedan producirse. En guiadeexpropiaciones.com puedes solicitar una revisión técnica de la documentación y de las afecciones previstas para analizar con mayor detalle cómo afecta este expediente a tu finca.