La Confederación Hidrográfica del Tajo ha publicado la convocatoria para el levantamiento de las actas previas a la ocupación de los bienes y derechos afectados por el proyecto de construcción “Saneamiento y depuración de la ciudad de Cáceres. Colectores e impulsiones”, correspondiente al término municipal de Cáceres.
El anuncio se refiere a un procedimiento expropiatorio con declaración de urgente ocupación. La actuación cuenta con la relación de bienes y derechos afectados aprobada dentro del expediente de información pública y el proyecto fue aprobado administrativamente el 9 de mayo de 2026.
¿Qué se ha publicado?
El anuncio convoca a los titulares de las fincas y derechos afectados para levantar las actas previas a la ocupación y, cuando proceda, las actas de ocupación definitiva. En estas actas se deja constancia de la situación de los bienes, de los derechos existentes y de las circunstancias que puedan influir en la ocupación y en la valoración posterior.
La relación oficial incorpora parcelas situadas en el término municipal de Cáceres, con sus referencias catastrales cuando constan, titulares y superficies afectadas en distintas categorías:
- superficie de expropiación permanente;
- superficie afectada por servidumbre;
- superficie destinada a ocupación temporal.
La entidad beneficiaria del expediente expropiatorio es ACUAES, dentro de la actuación promovida por la Administración hidráulica estatal.
¿Dónde y cuándo se levantan las actas?
Las comparecencias tendrán lugar en el Ayuntamiento de Cáceres, en las siguientes fechas y franjas horarias:
- 11 de noviembre de 2026: de 12:00 a 14:30 y de 16:30 a 18:00 horas.
- 12 de noviembre de 2026: de 9:00 a 13:15 horas.
El anuncio también asigna a cada finca una fecha y hora concreta de comparecencia. Por ello, si tu finca aparece en el anexo, conviene comprobar el momento indicado para esa parcela y atender a la notificación individual que corresponda.
¿Qué significa que se trate de actas previas a la ocupación?
Las actas previas se levantan en el marco de un procedimiento de urgente ocupación. Su finalidad es documentar los bienes y derechos afectados antes de la ocupación material, incluyendo los elementos que puedan resultar relevantes para la valoración de la expropiación, de las servidumbres o de las ocupaciones temporales.
Después del levantamiento del acta previa, se ofrecerá a los afectados el importe correspondiente al depósito previo a la ocupación y, cuando proceda, la cantidad correspondiente a los perjuicios derivados de la rápida ocupación. Si el interesado no comparece o rechaza la percepción, las cantidades podrán consignarse en la Caja General de Depósitos, lo que habilitará la ocupación material conforme al procedimiento indicado en el anuncio.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
La relación de bienes y derechos debe contrastarse con la realidad de la finca y con la documentación técnica del proyecto. En particular, conviene revisar:
- la correspondencia entre la referencia catastral, la parcela real y la titularidad;
- la superficie incluida como expropiación permanente, servidumbre u ocupación temporal;
- el trazado de los colectores, impulsiones y demás elementos previstos sobre la finca;
- la posible afección a accesos, caminos, instalaciones, cultivos, plantaciones o sistemas de riego;
- si la ocupación divide la finca o reduce su funcionalidad o aprovechamiento;
- la correspondencia entre los planos, la relación de bienes afectados y la situación física existente.
En las actas pueden hacerse constar las circunstancias y elementos que deban quedar documentados. También es posible acudir acompañado de perito y de notario, por cuenta del interesado, y presentar la documentación que acredite la titularidad o la representación.
¿Se pueden presentar alegaciones?
Hasta el momento del levantamiento de las actas previas, los interesados pueden formular alegaciones por escrito para subsanar posibles errores en la identificación o relación de los bienes afectados por la urgente ocupación.
El anuncio indica que las alegaciones pueden presentarse ante la Confederación Hidrográfica del Tajo, ante las oficinas de ACUAES o en cualquiera de los lugares previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015. También facilita los teléfonos 976 30 66 50 y 91 418 21 10 para obtener información sobre el expediente.
Documentación y comparecencia
Los afectados deben acudir personalmente o mediante apoderado, provistos de su documento de identidad y de la documentación que acredite la titularidad o el poder de representación. Es recomendable llevar también la documentación catastral, registral y técnica relacionada con la finca, así como cualquier información sobre cultivos, instalaciones, accesos u otros elementos que puedan verse afectados.
La revisión de estos aspectos no debe limitarse a la superficie expropiada. Una servidumbre o una ocupación temporal también puede producir consecuencias sobre la explotación, el acceso o la funcionalidad de la finca, que conviene identificar y documentar adecuadamente.
Consulta del anuncio oficial
El anuncio completo, incluido el anexo con la relación de bienes y derechos afectados, puede consultarse en el Boletín Oficial del Estado, anuncio BOE-B-2026-34183.
Si tu finca aparece en la relación, puede ser útil revisar con detalle la documentación del proyecto, comprobar las superficies y servidumbres previstas y dejar identificados los perjuicios que deban reflejarse en el acta y en las fases posteriores del expediente.