La Junta de Andalucía ha declarado la utilidad pública del proyecto de ejecución para el refuerzo de las redes existentes de gas natural RMB-41081 y RMB-41091, situadas en los términos municipales de Sevilla y La Rinconada.
La resolución puede afectar a propietarios y titulares de derechos sobre los terrenos incluidos en la relación de bienes y derechos publicada durante la información pública. La declaración implica la necesidad de ocupación de los bienes o derechos afectados y la urgente ocupación a efectos expropiatorios, además de la posible imposición de servidumbres de paso y limitaciones de dominio.
¿Qué proyecto se ha declarado de utilidad pública?
El proyecto corresponde a una instalación de distribución de gases combustibles promovida por Nedgia Andalucía, S.A. Sus principales características son:
- Refuerzo de las redes existentes RMB-41081 y RMB-41091 de gas natural.
- Municipios afectados: Sevilla y La Rinconada.
- Longitud prevista de la red de distribución: 4.720 metros.
- Diámetro de la canalización: DN 200.
- Presión máxima de operación: 4 bar.
- Instalación de nueve válvulas de línea.
- Presupuesto de ejecución material: 639.638,97 euros.
La resolución indica que la autorización administrativa previa y la autorización administrativa de construcción habían sido concedidas anteriormente, el 25 de septiembre de 2025. También señala que el expediente se sometió a información pública en el BOE, el BOP de Sevilla, prensa y los tablones de edictos de los ayuntamientos afectados, sin que se presentaran alegaciones durante ese periodo.
¿En qué fase se encuentra el procedimiento?
El anuncio corresponde a la declaración en concreto de utilidad pública del proyecto. No se trata únicamente de una autorización técnica de la instalación: la resolución activa los efectos previstos para la expropiación forzosa y para la constitución de las servidumbres necesarias para construir, mantener y explotar la red.
La declaración reconoce a Nedgia Andalucía, S.A. la condición de beneficiaria del expediente expropiatorio. También lleva implícita la necesidad de ocupación de los bienes y derechos afectados y la urgente ocupación conforme al artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa.
La resolución remite a la relación de bienes y derechos publicada con anterioridad en el BOP de Sevilla número 68, de 10 de abril de 2026, en el BOE número 92, de 15 de abril de 2026 y en los diarios indicados en el expediente. El texto del anuncio del BOJA no reproduce la relación completa de parcelas, por lo que es necesario consultar esas publicaciones y los planos parcelarios para comprobar si una finca concreta está incluida.
¿Qué afecciones pueden existir sobre las fincas?
La resolución contempla distintas clases de afección, que no tienen todas el mismo alcance:
- Expropiación de terrenos: puede afectar a los terrenos necesarios para construir instalaciones fijas en superficie.
- Servidumbre permanente de paso de gas: para la canalización se establece una franja de tres metros de anchura, con un metro y medio a cada lado del eje de la conducción.
- Limitaciones sobre la finca: dentro de la franja de servidumbre se limita la realización de determinadas obras, movimientos de tierras y trabajos agrícolas a más de 50 centímetros de profundidad. También se restringe la plantación de árboles y arbustos de tallo alto.
- Ocupación temporal: durante la ejecución de las obras podrá ocuparse temporalmente la franja prevista para cada finca en los planos parcelarios, retirando obstáculos y realizando los trabajos necesarios para instalar la canalización y sus elementos auxiliares.
- Cables y elementos de telecomunicación o protección catódica: pueden establecerse servidumbres permanentes de paso sobre las franjas necesarias para estos elementos, con sus propias limitaciones y derechos de acceso.
La resolución también menciona una zona de seguridad contigua a la servidumbre permanente. En ella no se aplican automáticamente todas las prohibiciones de la franja de paso, pero determinadas excavaciones u obras deben comunicarse previamente al titular de la instalación para evitar riesgos sobre la canalización.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu finca aparece en la relación de bienes y derechos, conviene revisar la documentación del expediente y contrastarla con la realidad física de la parcela. En particular, es importante comprobar:
- La correspondencia entre la parcela catastral, la titularidad registral y la finca descrita en la relación de afectados.
- La superficie sometida a expropiación, servidumbre permanente y ocupación temporal.
- El trazado de la canalización y su posición real respecto de linderos, caminos, accesos y otras instalaciones.
- La existencia de cultivos, plantaciones, sistemas de riego, cerramientos, edificaciones o instalaciones que puedan verse afectados durante las obras o por las limitaciones posteriores.
- Si la servidumbre o la ocupación temporal pueden dificultar el acceso, dividir la finca, reducir su funcionalidad o interferir en su explotación agrícola.
- Los daños que puedan producirse durante la ejecución de las obras y las limitaciones permanentes que queden sobre el terreno.
La valoración no debería limitarse a la superficie directamente ocupada. También puede ser necesario analizar las consecuencias sobre el uso de la finca, los cultivos, las instalaciones y la explotación, así como los perjuicios derivados de la ocupación temporal y de las intervenciones futuras de mantenimiento o reparación.
Recurso frente a la resolución
La resolución pone fin a la vía administrativa. El anuncio indica que puede interponerse recurso potestativo de reposición ante el mismo órgano en el plazo de un mes contado desde el día siguiente a la recepción de la notificación, sin perjuicio de las vías previstas en la jurisdicción contencioso-administrativa. Para valorar la conveniencia y el alcance de cualquier actuación conviene revisar previamente la notificación y la documentación completa del expediente.
Consulta del anuncio oficial
La resolución puede consultarse en el BOJA número 197, de 9 de octubre de 2026. La publicación incluye el acceso al PDF oficial y auténtico de la disposición mediante el sistema de verificación correspondiente.
Si tu finca aparece en la relación de bienes afectados, puede ser útil revisar técnicamente los planos, la superficie de servidumbre, la ocupación temporal y las consecuencias sobre el uso y la explotación de la parcela. En guiadeexpropiaciones.com puedes solicitar una revisión de la documentación y de las afecciones previstas para analizar tu caso concreto.