La Dirección General del Sector Ferroviario ha publicado una resolución relativa al expediente de expropiación forzosa 432ADIF2698, necesario para ejecutar el proyecto de construcción de un nuevo cruce a distinto nivel entre andenes y mejorar la accesibilidad en la estación de Noreña, en Asturias.
El anuncio abre un periodo de información pública de 15 días hábiles y convoca a los titulares de los bienes y derechos afectados al levantamiento de las actas previas a la ocupación. La tramitación se realiza con declaración de urgencia, por lo que resulta especialmente importante revisar la documentación si tu finca aparece en el anejo de expropiaciones.
¿Dónde se desarrolla la actuación?
La actuación se localiza en el término municipal de Noreña (Asturias) y está vinculada a las obras de mejora de la accesibilidad de la estación ferroviaria, incluyendo la construcción de un nuevo cruce a distinto nivel entre andenes.
El expediente fue instado por el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias y el proyecto había sido aprobado el 31 de octubre de 2025. Según el anuncio, dicha aprobación lleva asociadas la declaración de utilidad pública o interés social, la necesidad de ocupación de los bienes afectados y la declaración de urgencia de la ocupación.
¿Qué se ha publicado?
La resolución tiene dos efectos principales:
- Abre un trámite de información pública durante 15 días hábiles para que los titulares y demás personas o entidades interesadas puedan formular alegaciones.
- Convoca a los propietarios de los bienes y derechos afectados al levantamiento de las actas previas a la ocupación, conforme al procedimiento de urgente ocupación.
El anuncio indica que los interesados serán citados individualmente para el acto de levantamiento de las actas previas. La publicación también sirve como notificación para las personas interesadas desconocidas o cuyo domicilio resulte ignorado.
¿Qué afecciones aparecen en el expediente?
La relación publicada incluye bienes de naturaleza urbana y rústica situados en Noreña. Para cada finca o derecho se identifican, según consta en el anuncio, los datos catastrales disponibles, la superficie de parcela y las superficies previstas para:
- Expropiación.
- Servidumbre.
- Ocupación temporal.
La relación incluye terrenos de titularidad privada y pública, así como algunas fincas cuyos titulares aparecen como desconocidos. La existencia de una superficie de ocupación temporal o de una servidumbre no tiene necesariamente las mismas consecuencias que la adquisición del pleno dominio, por lo que conviene analizar por separado cada tipo de afección.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu finca aparece en el anejo de expropiaciones, es recomendable contrastar la información administrativa con la realidad física y jurídica de la propiedad. En particular, conviene revisar:
- La correspondencia entre la parcela catastral, los planos del proyecto y la finca realmente ocupada.
- La superficie prevista para expropiación, servidumbre y ocupación temporal.
- Si la ocupación afecta al pleno dominio o únicamente limita el uso de una parte de la finca.
- La posible afección a accesos, caminos, cerramientos, instalaciones, cultivos, plantaciones o sistemas de riego.
- Si las obras pueden dividir la finca o reducir su funcionalidad, incluso cuando la superficie directamente afectada sea limitada.
- Los daños y perjuicios que puedan derivarse de las obras o de la ocupación temporal.
También es importante comprobar que los datos de titularidad y domicilio sean correctos. Si la parcela figura con un titular desconocido o existe alguna discrepancia, conviene comunicarlo durante el trámite y aportar la documentación que permita acreditar el derecho afectado.
¿Dónde consultar el anejo de expropiaciones?
El anejo puede consultarse en la Dirección General del Sector Ferroviario del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, en la Subdirección de Expropiaciones de ADIF, en el Ayuntamiento correspondiente y en las Delegaciones o Subdelegaciones del Gobierno afectadas.
También está disponible a través de los apartados de participación pública del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible y de información pública del portal de ADIF.
Consulta el anuncio oficial
La resolución fue publicada en el BOE núm. 261, de 21 de octubre de 2026, con referencia BOE-B-2026-34263. Puedes consultar el texto completo en el siguiente enlace:
Consultar el anuncio oficial en el BOE
Si tu finca aparece en la relación de bienes afectados, puede ser útil revisar conjuntamente los planos, la relación de superficies y las consecuencias de la expropiación, las servidumbres o las ocupaciones temporales para identificar correctamente las afecciones relevantes.