La Mancomunidad de los Canales del Taibilla ha publicado en el BOE la aprobación técnica definitiva del proyecto de mejora del ramal de Guardamar del Segura, correspondiente a la renovación del tramo comprendido entre los Hms. 75,3 y 87,6. La resolución también declara la necesidad de ocupación de los bienes y derechos incluidos en el anexo del expediente.
El anuncio puede afectar a titulares de fincas situadas en el término municipal de Guardamar del Segura, en la provincia de Alicante. La relación oficial incluye 15 fincas y contempla, según cada caso, superficies en pleno dominio, servidumbres de paso de tubería y ocupaciones temporales.
¿Qué actuación se ha aprobado?
El proyecto prevé la renovación de un tramo de la conducción existente del ramal de abastecimiento a Guardamar del Segura. Está prevista la instalación de una tubería de fundición DN600, que sustituirá funcionalmente a la conducción de fibrocemento DN250 existente.
La nueva conducción tendrá una longitud aproximada de 1.236 metros y se plantea aprovechando al máximo la franja de expropiación existente. La actuación también incluye las conexiones con otras tuberías de la Mancomunidad de los Canales del Taibilla y la ejecución de arquetas de ventosas y desagües.
El proyecto contempla asimismo la reposición de servicios que puedan resultar afectados por la traza, con especial referencia a los servicios de riego, así como la adecuación de fincas, caminos privados y carreteras asfaltadas. El presupuesto base de licitación aprobado asciende a 1.418.242,75 euros, IVA incluido.
¿En qué fase se encuentra el procedimiento?
El expediente ha superado la fase de información pública de la relación de bienes y derechos afectados. Este trámite se realizó durante un plazo de 15 días hábiles y, según el anuncio, no se recibieron alegaciones.
La resolución publicada aprueba definitivamente el proyecto y declara la necesidad de ocupación de los bienes y derechos incluidos en el anexo. También prevé la publicación de la resolución y su notificación a los propietarios afectados.
Por tanto, no se trata únicamente de un anuncio informativo sobre una futura actuación. La Administración ha identificado los bienes y derechos que considera necesarios para ejecutar las obras, aunque la forma concreta de afección dependerá de la superficie y del derecho incluido para cada finca.
¿Qué tipos de afección pueden existir?
El anexo distingue entre varias categorías de afección:
- Pleno dominio: superficie cuya ocupación puede implicar la adquisición del terreno necesario para la actuación.
- Servidumbre de paso de tubería: superficie sometida a limitaciones derivadas de la instalación, conservación, inspección o mantenimiento de la conducción.
- Ocupación temporal: terrenos que pueden necesitarse durante la ejecución de las obras y que, en principio, tienen una afección vinculada al periodo de construcción.
La relación oficial contiene referencias catastrales y superficies diferenciadas para cada finca. La aparición de una parcela en el anexo no permite valorar por sí sola el alcance total del perjuicio: también es necesario comprobar cómo se sitúa la traza respecto de la finca y de sus elementos físicos y productivos.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu finca aparece en la relación de bienes y derechos afectados, conviene comparar la información del anuncio con la realidad física de la parcela y con la documentación catastral y registral disponible.
- La correspondencia entre la referencia catastral, los planos del proyecto y la finca realmente ocupada.
- La superficie prevista para pleno dominio, servidumbre de paso de tubería y ocupación temporal.
- La existencia de cultivos, plantaciones, instalaciones de riego, vallados, caminos o edificaciones que puedan verse afectados.
- La posible necesidad de reponer accesos, caminos privados o servicios de riego.
- Si la instalación de la tubería puede dividir la finca, dificultar su explotación o reducir su funcionalidad.
- Los daños y perjuicios vinculados a la ejecución de las obras, además del valor de la superficie directamente afectada.
También es importante comprobar que la relación de bienes y derechos y los planos del expediente coinciden con la situación real. En actuaciones lineales, una afección aparentemente limitada en superficie puede generar consecuencias relevantes sobre los accesos, el riego, la distribución de las parcelas o la continuidad de la explotación.
Consulta del anuncio oficial
El anuncio completo, incluida la resolución y el anexo con la relación de bienes y derechos afectados, puede consultarse en el BOE, anuncio BOE-B-2026-37000, publicado el 12 de noviembre de 2026.
Si tu finca aparece en este expediente, puede ser útil revisar conjuntamente la documentación del proyecto, las superficies afectadas y las servidumbres, ocupaciones temporales o perjuicios que puedan influir en el uso y la explotación de la propiedad.