La Delegación Territorial de la Junta de Andalucía en Córdoba ha publicado la resolución relativa al proyecto de una nueva línea eléctrica de media tensión de 15 kV entre los apoyos A553610 y A556998, destinada al cierre de las líneas denominadas “FTE_PA_2” y “PALMA_RÍO”. La actuación se sitúa en los parajes Ochavillo Bajo, Las Monjas y Casablanca, dentro de los términos municipales de Fuente Palmera y Hornachuelos.
El anuncio concede la autorización administrativa previa, la autorización administrativa de construcción y la declaración, en concreto, de utilidad pública. Esta última permite continuar el procedimiento expropiatorio e implica la necesidad de ocupación de los bienes y derechos afectados, así como la urgente ocupación conforme a la legislación aplicable.
¿Qué proyecto se ha autorizado?
La actuación corresponde a una línea eléctrica de 15 kV promovida por E-distribución Redes Digitales, S.L.U. Según la resolución, el trazado incluye:
- Un tramo aéreo entre el apoyo existente A556998 y el nuevo apoyo número 16, con una longitud de 1.778 metros.
- Un tramo subterráneo desde el nuevo apoyo número 16 hasta el apoyo existente A553610, con una longitud de 476 metros.
El proyecto fue objeto de varias modificaciones durante su tramitación. Entre ellas se incluye la reubicación del apoyo número 16 y la modificación del tendido aéreo y subterráneo asociado. La resolución señala que esta modificación fue considerada no sustancial y que los anuncios de información pública no recibieron nuevas alegaciones.
¿En qué fase se encuentra el procedimiento?
El expediente ha superado la fase de información pública y cuenta con la declaración de utilidad pública de la instalación. La resolución convoca ahora a los titulares de los bienes y derechos afectados para el levantamiento de las actas previas a la ocupación.
Las comparecencias tendrán lugar en los siguientes ayuntamientos:
- Ayuntamiento de Hornachuelos: 20 de enero de 2027, en los horarios indicados para cada finca en el Anexo II de la resolución.
- Ayuntamiento de Fuente Palmera: 21 de enero de 2027, también conforme a la hora asignada a cada finca en el Anexo II.
Las actas previas sirven para dejar constancia de la situación de los bienes y derechos afectados antes de la ocupación. Los interesados deben acudir personalmente o mediante representante autorizado y aportar la documentación que acredite la titularidad. También pueden estar acompañados por peritos y, si lo consideran oportuno, por un notario.
¿Qué afecciones pueden producirse?
La relación oficial incluye afecciones sobre terrenos de Hornachuelos y Fuente Palmera, con parcelas destinadas, entre otros usos, a olivar, labor de regadío, vías de comunicación y suelo sin edificar.
Según cada finca, pueden aparecer distintas modalidades de afección:
- Servidumbre de paso de la línea eléctrica.
- Ocupación de superficie para la instalación de apoyos.
- Ocupaciones temporales necesarias para la ejecución de las obras.
- Limitaciones de dominio vinculadas a la instalación y a su mantenimiento.
- Expropiación del pleno dominio en los supuestos concretos que figuran en la relación de bienes y derechos.
La resolución incluye un Anexo I con la relación individualizada de bienes y derechos afectados y un Anexo II con las fincas convocadas, el ayuntamiento correspondiente y la fecha y hora de comparecencia. Algunas parcelas aparecen expresamente identificadas en el anuncio como casos en los que no procede la expropiación, por lo que es importante revisar la situación concreta que figura para cada referencia.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu finca aparece en los anexos, conviene contrastar la información del expediente con la realidad física y jurídica de la propiedad. En particular, es recomendable revisar:
- La correspondencia entre la referencia catastral, la parcela del proyecto y la finca realmente afectada.
- La superficie sometida a servidumbre de paso, pleno dominio u ocupación temporal.
- La ubicación de los apoyos y el trazado aéreo o subterráneo dentro de la finca.
- La posible afección a cultivos, plantaciones, instalaciones de riego, caminos y accesos.
- Si la línea o las obras pueden dividir la finca, dificultar su explotación o generar una pérdida de funcionalidad.
- La existencia de daños y perjuicios adicionales derivados de las obras, de la ocupación temporal o de las limitaciones permanentes.
- La documentación que debe aportarse para acreditar la titularidad, especialmente en los casos de herencias o cotitularidad.
La superficie afectada no siempre refleja por sí sola el alcance real de la afección. La posición de los apoyos, la necesidad de acceder a ellos, las limitaciones sobre el uso del terreno y el impacto sobre la explotación pueden ser aspectos relevantes al analizar el expediente.
Documentación y recursos
La resolución indica que la autorización administrativa previa y la autorización administrativa de construcción no ponen fin a la vía administrativa, por lo que pueden ser objeto de recurso de alzada en el plazo previsto. Por su parte, la declaración de utilidad pública pone fin a la vía administrativa y puede ser recurrida mediante recurso potestativo de reposición o directamente ante la jurisdicción contencioso-administrativa, conforme a los plazos señalados en el propio anuncio.
La revisión de los plazos y de la estrategia de actuación depende de la situación de cada titular y no constituye asesoramiento jurídico individualizado. Si la finca está afectada, resulta conveniente conservar la resolución, los planos, la relación de bienes y derechos y cualquier comunicación recibida de la Administración o de la empresa beneficiaria.
Consulta del anuncio oficial
La resolución completa, incluidos los anexos con la relación de fincas y la convocatoria de las actas previas, puede consultarse en el anuncio publicado en el Boletín Oficial del Estado.
Si tu finca aparece en la relación de bienes afectados, puede ser útil revisar técnicamente el trazado, las superficies, la ubicación de los apoyos, las servidumbres y los perjuicios que la ejecución de la línea pueda producir sobre la propiedad y su explotación.