La Subdirección General de Aeropuertos y Navegación Aérea ha publicado el inicio de la fase de información pública del expediente 120-AENA/26, relativo a la expropiación de los terrenos necesarios para ejecutar una nueva urbanización, plataforma y edificio de aviación general en el aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández.
La actuación se localiza íntegramente en el término municipal de Elche (Alicante) y tiene como beneficiaria de la expropiación a Aena S.M.E., S.A. El anuncio afecta a una superficie total de 88.799,07 m², de los que 4.276,89 m² corresponden a viales de comunicación de dominio público titularidad del Ayuntamiento de Elche.
¿En qué fase se encuentra el expediente?
El expediente se encuentra en la fase inicial de información pública. El anuncio concede un plazo de quince días hábiles para que los propietarios y las demás personas o entidades que se consideren afectadas puedan presentar alegaciones.
Esta fase permite revisar la relación de bienes y derechos afectados y comunicar posibles errores en los datos publicados. También es un momento relevante para comprobar si la parcela, la superficie o el tipo de afección que aparecen en el expediente se corresponden con la realidad física y jurídica de la finca.
¿Qué actuación aeroportuaria se proyecta?
Según el anuncio, la ampliación del edificio terminal de pasajeros y de su plataforma asociada requiere trasladar la zona de urbanización, plataforma y edificio de aviación general. Para ello se necesitan terrenos incluidos en la zona de servicio aeroportuaria delimitada por el Plan Director vigente del aeropuerto.
Los terrenos afectados se encuentran clasificados urbanísticamente, en su mayoría, como suelo rústico. La relación publicada incluye fincas con afecciones parciales y totales, así como determinados viales y terrenos de dominio público.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu finca aparece en el anejo de expropiaciones, conviene revisar con detalle la correspondencia entre la documentación del expediente y la situación real de la propiedad. En particular, puede ser útil comprobar:
- La identificación catastral de la parcela y su correspondencia con la finca registral.
- Si la afección es total o parcial y si la superficie indicada coincide con los planos y con la realidad sobre el terreno.
- La titularidad y los datos de las personas o entidades que figuran en la relación de bienes y derechos.
- La posible existencia de cultivos, plantaciones, instalaciones, sistemas de riego, accesos o caminos que puedan verse afectados.
- Si la ocupación parcial provoca una división de la finca, una pérdida de funcionalidad o dificultades para continuar con su explotación.
- La correspondencia entre el anejo de expropiaciones, los planos generales y los límites físicos de la parcela.
La valoración de una finca afectada no depende únicamente de los metros cuadrados expropiados. Cuando la afección es parcial, también puede ser necesario analizar las consecuencias sobre el resto de la propiedad, los accesos, la explotación agrícola y otros daños o perjuicios que puedan resultar relevantes en el expediente.
¿Dónde se puede consultar la documentación?
El Ayuntamiento de Elche pone a disposición de los propietarios afectados el anejo de expropiaciones correspondiente al municipio, incluidos los planos generales de expropiación. La documentación también puede consultarse en la página web del Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, dentro del apartado de participación pública.
Las alegaciones pueden presentarse mediante el Registro Electrónico General de la Administración General del Estado, la sede electrónica del Ministerio, otros registros oficiales o cualquiera de los medios previstos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015. Las personas jurídicas y los profesionales obligados a relacionarse electrónicamente con la Administración deberán utilizar medios electrónicos.
Consulta del anuncio oficial
El anuncio completo, la relación de bienes y derechos afectados y las indicaciones para consultar la documentación pueden revisarse en el Boletín Oficial del Estado.
Si tu finca aparece en esta relación, puede ser útil revisar técnicamente la documentación, comprobar superficies y titularidades y analizar si la expropiación afecta también a los accesos, la explotación o la funcionalidad del resto de la propiedad.