La Confederación Hidrográfica del Guadiana ha publicado un anuncio de información pública relativo a las expropiaciones necesarias para ejecutar los proyectos de implantación de los planes de emergencia de las presas de Cancho del Fresno, Ruecas, Cubilar, Gargáligas y Sierra Brava.
El anuncio incluye un anexo con la relación de bienes y derechos afectados. Por tanto, puede ser relevante para propietarios y titulares de derechos sobre fincas rústicas situadas en los municipios incluidos en los cinco proyectos, especialmente cuando se contemplan superficies afectadas en pleno dominio, servidumbres u ocupaciones temporales.
¿Qué se ha publicado?
El anuncio corresponde a la fase de información pública de cinco proyectos de seguridad de infraestructuras hidráulicas. Las actuaciones están relacionadas con la implantación de los planes de emergencia de presas clasificadas como de categoría A por su riesgo potencial.
La implantación de estos planes comprende, entre otras actuaciones, la puesta en servicio de un Centro de Gestión de Emergencia, sistemas de comunicación con los organismos implicados y sistemas de aviso a la población. El anuncio aclara que estos proyectos no tienen por objeto evaluar el nivel de seguridad estructural de las presas, sino establecer las medidas y sistemas necesarios para responder ante una eventual emergencia.
Proyectos y municipios incluidos
- Cancho del Fresno, expediente 04.118-0027/2111: término municipal de Cañamero, en Cáceres.
- Ruecas, expediente 04.118-0028/2111: Logrosán, en Cáceres, y Navalvillar de Pela, en Badajoz.
- Cubilar, expediente 04.199-0058/2111: término municipal de Logrosán, en Cáceres.
- Gargáligas, expediente 04.199-0059/2111: Puebla de Alcocer y Navalvillar de Pela, en Badajoz, y Logrosán, en Cáceres.
- Sierra Brava, expediente 04.199-0060/2111: Zorita, Madrigalejo, Alcollarín y Campo Lugar, en Cáceres, y Navalvillar de Pela, en Badajoz.
La documentación publicada incorpora los datos básicos de cada proyecto, su presupuesto de licitación y el coste estimado de las expropiaciones. La identificación concreta de cada finca debe realizarse consultando el anexo oficial y la documentación técnica del proyecto correspondiente.
¿En qué fase se encuentra el procedimiento?
Se trata de una fase inicial de información pública. El anuncio permite que las personas e instituciones que se consideren afectadas formulen reclamaciones por escrito ante la Confederación Hidrográfica del Guadiana.
El plazo indicado es de veinte días hábiles, contados desde la publicación de la nota extracto en los Boletines Oficiales de las Provincias de Badajoz y Cáceres. Durante ese periodo, el proyecto puede consultarse en las oficinas de la Confederación Hidrográfica del Guadiana en Badajoz y a través de los enlaces de descarga indicados en el anuncio.
Esta fase es especialmente útil para comprobar si la relación de bienes y derechos refleja correctamente la realidad de la finca antes de que avance el expediente expropiatorio.
¿Qué tipo de afecciones aparecen?
El anexo oficial recoge, según cada finca, distintas categorías de afección:
- Superficie afectada en pleno dominio.
- Superficie afectada por servidumbre.
- Superficie destinada a ocupación temporal.
- Posible existencia de cosechas pendientes o madera y arbolado.
La relación incluye fincas rústicas con usos diversos, como pastos, caminos, monte bajo, olivares, cultivos de regadío, plantaciones, embalses, canales y otras superficies vinculadas a vías de comunicación o al dominio público.
La existencia de una afección en servidumbre u ocupación temporal no tiene el mismo alcance que una adquisición en pleno dominio. Además, una superficie aparentemente reducida puede afectar a los accesos, a una plantación, a una instalación o a la funcionalidad de una explotación.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu parcela aparece en el anexo, conviene comparar la información publicada con la situación real de la finca y con la documentación técnica del proyecto. En particular, puede ser importante revisar:
- La referencia catastral, el polígono y la parcela que figuran en la relación.
- La correspondencia entre los planos del proyecto, la relación de bienes afectados y los límites reales de la finca.
- La superficie incluida en pleno dominio, servidumbre y ocupación temporal.
- La existencia de caminos, accesos, instalaciones de riego, canales u otros elementos que puedan verse afectados.
- La presencia de cultivos, olivares, arbolado, madera o cosechas pendientes que aparezcan o deban identificarse en el expediente.
- Si la actuación puede dividir la finca, dificultar el acceso o producir una pérdida de funcionalidad de la explotación.
- Los posibles daños y perjuicios asociados a la ejecución de las obras y a las ocupaciones temporales.
También es recomendable comprobar la titularidad actual y los derechos que puedan existir sobre la finca, ya que la relación catastral del anuncio no siempre refleja por sí sola toda la realidad jurídica o económica del inmueble.
¿Cómo consultar la documentación?
El anuncio permite consultar los proyectos en las oficinas de la Confederación Hidrográfica del Guadiana y mediante los enlaces de descarga facilitados para cada presa:
- Proyecto de Cancho del Fresno
- Proyecto de Ruecas
- Proyecto de Cubilar
- Proyecto de Gargáligas
- Proyecto de Sierra Brava
La consulta debe centrarse especialmente en los planos, las superficies afectadas y las condiciones previstas para las servidumbres y ocupaciones temporales. Cuando la afección incida sobre cultivos, instalaciones, accesos o la explotación de la finca, puede ser útil realizar una revisión técnica específica de la documentación y de la realidad física del terreno.
Consulta del anuncio oficial
El anuncio fue publicado en el Boletín Oficial del Estado número 257, de 16 de octubre de 2026, con referencia BOE-B-2026-33627.
Consultar el anuncio oficial en el BOE
Si tu finca aparece en la relación de bienes y derechos afectados, conviene revisar conjuntamente el anexo, los planos y el proyecto para identificar correctamente las superficies, servidumbres, ocupaciones temporales y posibles perjuicios sobre la explotación.