El Boletín Oficial del Estado ha publicado un anuncio sobre la solicitud de modificación de la Autorización Administrativa Previa (AAP), la Autorización Administrativa de Construcción (AAC) y la Declaración, en concreto, de Utilidad Pública (DUP) del proyecto Grillete Solar. La publicación afecta a las subestaciones y a varias líneas de evacuación (220 kV y 400 kV) y contiene la relación de bienes y derechos afectados. Si tu finca pudiera estar incluida en esa relación, este trámite de información pública es un momento clave para comprobar datos y plantear alegaciones.
¿Qué se ha publicado y dónde afecta?
El anuncio del Área Funcional de Industria y Energía de la Delegación del Gobierno en Madrid somete a información pública la solicitud de modificación de la AAP, la AAC y la declaración de utilidad pública del proyecto Grillete Solar, incluyendo:
- Subestación ST Grillete 220/30 kV y sus modificaciones.
- Subestación ST Noguera 220 kV.
- Infraestructura de evacuación L/220 kV Noguera – AP157 y AP157 – ST San Fernando Renovables (tramos aéreo y soterrado).
- Subestación SET San Fernando Renovables 400/220 kV y la línea de 400 kV a ST San Fernando (REE).
El proyecto y sus modificaciones se localizan en varios términos municipales de la Comunidad de Madrid; el anuncio detalla afecciones en municipios como Torres de la Alameda, Loeches y San Fernando de Henares (y recoge referencias anteriores a Pozuelo del Rey y Mejorada del Campo en las autorizaciones previas).
¿En qué fase del procedimiento está?
Se trata de un trámite de información pública: la solicitud de modificación de AAP, AAC y la declaración de utilidad pública se publica para que los interesados puedan consultar la documentación y presentar alegaciones o informes. El plazo para presentar alegaciones es de treinta (30) días hábiles contados desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el BOE. El órgano sustantivo es la Dirección General de Política Energética y Minas (Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico) y la tramitación la realiza la Delegación del Gobierno en Madrid (Área Funcional de Industria y Energía).
El anuncio recuerda que la declaración de utilidad pública, si se acordara, implicaría la necesidad de ocupación de bienes o adquisición de derechos y la declaración de urgente ocupación según la Ley 24/2013 y la Ley de Expropiación Forzosa.
Qué tipos de afecciones aparecen en el anuncio
El texto incluye una relación de bienes y derechos afectados (RBDA) con detalle de ocupaciones permanentes y temporales. Entre las afecciones descritas en la modificación se encuentran, entre otras:
- Ocupación permanente para emplazamiento de subestaciones y apoyos de línea.
- Ocupación temporal para obras: acopios, zanjas, cámaras de empalme y caminos de acceso.
- Servidumbres de vuelo y zonas de seguridad de líneas aéreas.
- Perforaciones dirigidas y trazados soterrados que afectan parcelas y caminos.
- Desplazamientos de apoyos para respetar distancias con carreteras, gasoductos u oleoductos (el anuncio menciona ajustes por estas causas).
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu finca figura (o pudiera figurar) en la relación de bienes y derechos del anuncio conviene, al menos, verificar lo siguiente en la documentación del expediente:
- Referencia catastral: confirma que la referencia que figura en la RBDA coincide exactamente con la de tu finca.
- Superficie afectada: distingue entre ocupación permanente y ocupación temporal y comprueba las superficies indicadas.
- Ubicación física: contrasta la posición de apoyos, cámaras de empalme, zanjas y trazado en los planos con la realidad en campo (coincidencia entre planos, relación de bienes y realidad física).
- Accesos y caminos: verifica si se alteran caminos de servicio, se crean nuevos accesos o se prevé ocupación temporal para rodaduras y acopios.
- Usos agrícolas y cultivos: evalúa si hay plantaciones, sistemas de riego o instalaciones que queden afectadas o que puedan perder funcionalidad.
- Servidumbres y restricciones: identifica servidumbres de vuelo, zonas de seguridad y cualquier condición que limite usos futuros.
- Interferencias con infraestructuras existentes: comprueba coincidencias con gasoductos, oleoductos, vías pecuarias, ferrocarril u otras infraestructuras (el anuncio indica ajustes por estas circunstancias).
- Relación de propietarios y titulares de derechos: revisa si la RBDA incluye a todos los titulares o si falta alguien que deba ser incorporado.
Comprobar estos puntos durante el plazo de información pública permite detectar errores de referencia, superficies mal cuantificadas u omisiones que pueden salvarse mediante alegaciones o aportando documentación.
Documentación y dónde consultarla
El anuncio remite a los Anteproyectos/Proyectos Técnicos y al Estudio de Impacto Ambiental. Los documentos señalados están disponibles en el enlace proporcionado en el propio anuncio:
Anuncio en el BOE (núm. 234, 22/09/2026)
Y la documentación técnica puede consultarse también en el enlace de almacenamiento indicado por el anuncio: documentación del proyecto (almacén).
Las alegaciones deben presentarse en el plazo de 30 días hábiles a partir del día siguiente a la publicación, mediante el Registro Electrónico Común u otras vías previstas en la Ley 39/2015. Todas las alegaciones deben incluir el número de expediente PFOT-208 para su identificación.
¿Qué puede significar la declaración de utilidad pública (DUP)?
El anuncio recuerda que la declaración de utilidad pública conllevaría la necesidad de ocupación de bienes o adquisición de derechos y la potestad de urgente ocupación conforme a la legislación aplicable. Eso no determina de forma inmediata la ocupación efectiva, pero sí es un instrumento administrativo que facilita la adquisición de derechos sobre fincas cuando se declare.
En ningún caso este texto constituye asesoramiento jurídico individualizado; sirve para orientarte sobre el trámite y las comprobaciones técnicas que suelen ser relevantes.
Si tu finca aparece en la relación de bienes afectados, puede ser útil revisar la documentación y comprobar qué superficies, servidumbres, ocupaciones temporales u otros perjuicios deben tenerse en cuenta. La revisión técnica de planos, referencias catastrales y afecciones en campo puede aportarte argumentos concretos para formular alegaciones o documentar reclamaciones posteriores.
Enlace oficial del anuncio (BOE): https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-B-2026-30630
Si necesitas comprobar cómo afecta este expediente a tu finca, en guiadeexpropiaciones.com puedes solicitar una revisión técnica de la documentación y de las afecciones previstas para identificar con precisión superficies, servidumbres y ocupaciones temporales que conviene valorar.