La Delegación Territorial de Agricultura, Pesca, Agua y Desarrollo Rural en Jaén ha abierto un periodo de información pública sobre el proyecto modificado número 1 de la agrupación de vertidos y estación depuradora de aguas residuales (EDAR) de Montizón.
El anuncio también afecta al expediente expropiatorio correspondiente a las nuevas fincas y derechos que resulten afectados por la modificación del proyecto. Por tanto, si tu finca aparece en la relación incorporada al expediente, este trámite puede ser relevante para comprobar qué parte de la propiedad queda afectada y qué consecuencias puede tener sobre su uso o explotación.
¿Qué se ha publicado?
El anuncio corresponde al Acuerdo de 23 de octubre de 2026, de la Delegación Territorial de Agricultura, Pesca, Agua y Desarrollo Rural en Jaén. Su objeto es someter a información pública:
- El proyecto modificado número 1 de la agrupación de vertidos y EDAR de Montizón.
- El expediente expropiatorio relativo a las nuevas fincas afectadas por dicha modificación.
La actuación se identifica con la clave A5.323.1140/2121 y el expediente expropiatorio con el número 23/062/1/2023.
Fase del procedimiento y plazo de alegaciones
Se trata de una fase de información pública, previa a la continuación de la tramitación del proyecto modificado y del expediente expropiatorio. El anuncio concede un plazo de 30 días hábiles, contados desde el día siguiente al de su publicación en el BOJA, para presentar las alegaciones que se consideren oportunas.
Esta fase es especialmente útil para revisar la documentación antes de que avance el procedimiento. La relación de nuevos bienes y derechos afectados figura en el anejo del acuerdo, aunque para conocer con precisión la afección conviene consultar también la documentación técnica del proyecto modificado.
¿Qué puede significar para una finca afectada?
La inclusión de una finca en la relación de bienes y derechos afectados indica que la modificación del proyecto puede requerir una afección expropiatoria sobre esa propiedad o sobre algún derecho relacionado con ella. El alcance concreto debe comprobarse en la relación oficial, los planos y el resto de documentos sometidos a información pública.
La revisión no debería limitarse únicamente a la superficie indicada. También conviene analizar la localización de la afección dentro de la finca, su posible incidencia sobre la explotación, los accesos, los caminos, los cultivos, las instalaciones o la funcionalidad del resto de la parcela, siempre que estos elementos resulten afectados por la actuación.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
- Que la identificación de la finca y del titular coincida con la realidad y con la documentación registral o catastral disponible.
- La superficie y la ubicación concreta de la zona afectada, comparando la relación de bienes con los planos del proyecto.
- Qué tipo de derecho o afección se plantea sobre la finca y si afecta al pleno dominio o a otros derechos.
- Si la actuación puede dificultar el acceso, alterar caminos, afectar cultivos o instalaciones, o dividir la finca de forma que pierda funcionalidad.
- Si existen daños o perjuicios adicionales que deban quedar reflejados en las alegaciones y en la posterior valoración.
También es recomendable comprobar que los planos y la relación de bienes y derechos reflejan correctamente la situación física actual de la finca. Si existen diferencias entre la documentación del expediente y la realidad sobre el terreno, conviene dejarlas identificadas durante este periodo de información pública.
¿Dónde consultar la documentación?
La documentación está disponible durante el periodo de información pública en el portal de la Junta de Andalucía, dentro de la sección de transparencia y publicidad activa de la Consejería competente. También puede consultarse presencialmente en las dependencias administrativas situadas en la Avenida de Madrid, 19, 23071 Jaén, de lunes a viernes no festivos, de 9:00 a 14:00 horas.
Las alegaciones deben dirigirse al órgano que adopta el acuerdo y presentarse a través del Registro Electrónico General de la Junta de Andalucía, en registros de la Consejería o en los demás registros administrativos admitidos por la normativa aplicable.
Si tu finca aparece en la relación de nuevas afecciones, puede ser útil revisar conjuntamente el anejo, los planos y el proyecto modificado para identificar correctamente las superficies, los derechos afectados y los posibles perjuicios antes de presentar alegaciones.
Consulta el anuncio oficial: Acuerdo publicado en el BOJA sobre el proyecto modificado y el expediente expropiatorio de Montizón.
Cuando la afección tenga importancia para la explotación o existan diferencias entre la documentación y la realidad de la finca, una revisión técnica del expediente puede ayudar a comprobar con detalle sus consecuencias y a preparar la documentación necesaria.