La Delegación Provincial de Desarrollo Sostenible de Toledo ha publicado un anuncio de información pública sobre la solicitud de declaración, en concreto, de utilidad pública de las instalaciones de la planta fotovoltaica FV La Sagra I, sus infraestructuras auxiliares y la línea eléctrica de evacuación.
El proyecto está promovido por Energías Renovables de Ormonde 25, S.L. y afecta a los términos municipales de Olías del Rey y Bargas. El expediente figura con la referencia PE-636-C-II y puede ser relevante para los propietarios y titulares de derechos incluidos en la relación de bienes y derechos afectados.
¿Qué se ha publicado?
El anuncio somete a información pública la relación de bienes y derechos afectados a efectos del reconocimiento de la utilidad pública de la instalación. La publicación se realiza al amparo de la normativa del sector eléctrico y del procedimiento de autorización de instalaciones eléctricas en Castilla-La Mancha.
La información pública permite examinar el expediente y presentar las alegaciones que se consideren oportunas durante un plazo de treinta días, contados desde el día siguiente al de la publicación del anuncio.
La instalación ya cuenta con autorización administrativa previa y autorización administrativa de construcción, concedidas mediante resolución de 9 de julio de 2024 y publicada en el DOCM de 10 de julio de 2024. El anuncio analizado se refiere específicamente a la solicitud de declaración de utilidad pública y a los bienes y derechos que podrían resultar afectados.
¿Dónde se localiza la actuación?
La planta fotovoltaica se sitúa en el término municipal de Olías del Rey. El anuncio identifica parcelas de los polígonos 1, 2 y 3 de este municipio. La línea eléctrica de evacuación discurre por los términos municipales de Olías del Rey y Bargas.
La documentación técnica incluye el proyecto de la planta solar fotovoltaica FV La Sagra I, sus adendas y el proyecto modificado de la línea eléctrica de 30 kV hasta el pórtico de entronque con la línea Pradillos Sur–SET Promotores.
Características principales del proyecto
- Planta solar fotovoltaica de 49,50 MWp y 48,40 MW instalados.
- Limitación de la potencia activa inyectada a la red a 44 MW, de acuerdo con la capacidad de acceso indicada.
- Instalación de 71.736 módulos fotovoltaicos bifaciales de 690 Wp, montados sobre seguidores a un eje.
- Centros de transformación, centro de seccionamiento y líneas subterráneas de interconexión a 30 kV.
- Línea de evacuación a 30 kV, con un tramo subterráneo de 4.039 metros y un tramo aéreo de 168 metros.
¿Qué puede implicar la declaración de utilidad pública?
El anuncio señala que la declaración de utilidad pública llevará implícita la necesidad de ocupación de los bienes o de adquisición de los derechos afectados y que implicará la urgente ocupación a efectos del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa.
Esto no significa que todas las fincas afectadas vayan a soportar necesariamente la misma intensidad de afección. La consecuencia concreta dependerá de la posición de cada parcela respecto de la planta, las líneas eléctricas, los apoyos, las canalizaciones, los accesos y las demás instalaciones proyectadas.
Entre las afecciones que pueden resultar relevantes se encuentran la ocupación de terrenos, la constitución de servidumbres de paso aéreo o subterráneo, el acceso para construir y mantener las instalaciones, las ocupaciones temporales y, cuando sea necesario, la tala de arbolado.
En el caso de la servidumbre de paso aéreo, el anuncio menciona el vuelo sobre la finca y el establecimiento de postes, torres o apoyos, junto con las distancias de seguridad reglamentarias. La servidumbre subterránea puede comprender la ocupación del subsuelo por los cables, además de los derechos de paso y acceso necesarios para la construcción, vigilancia, conservación y reparación.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu finca aparece en la relación de bienes y derechos afectados, conviene contrastar la documentación del expediente con la realidad física de la propiedad. En particular, puede ser útil revisar:
- La correspondencia entre la parcela catastral, la identificación del expediente y la finca registral.
- La superficie que se pretende ocupar de forma permanente y la que pueda quedar sujeta a ocupación temporal.
- Si la afección deriva de la planta, de la línea subterránea, de la línea aérea, de un apoyo, de un acceso o de otra infraestructura auxiliar.
- El alcance de las servidumbres, las limitaciones de uso y los accesos necesarios para las instalaciones.
- La posible afección a cultivos, plantaciones, instalaciones de riego, caminos internos u otros elementos existentes en la finca.
- Si la ocupación o la servidumbre puede dividir la finca, dificultar su explotación o producir una pérdida de funcionalidad que deba analizarse específicamente.
- La correspondencia entre los planos, la relación de bienes y derechos y la situación real de los terrenos.
La revisión no debería limitarse únicamente a la superficie directamente ocupada. También puede ser necesario valorar las consecuencias sobre el resto de la finca, los daños y perjuicios, las limitaciones de uso y la continuidad de la explotación agraria.
¿Cómo consultar el expediente y presentar alegaciones?
El expediente puede examinarse en la Delegación Provincial de Desarrollo Sostenible de Toledo, situada en la calle Huérfanos Cristinos, 5, 45071 Toledo, y también a través de la documentación puesta a disposición en internet.
Las alegaciones deberán presentarse dentro del plazo de treinta días indicado en el anuncio. Para preparar una revisión adecuada, conviene consultar no solo la relación de bienes y derechos, sino también los planos, el proyecto técnico, las adendas y la memoria justificativa de la solicitud de utilidad pública.
Consulta el anuncio oficial en el DOCM: Anuncio de información pública de la FV La Sagra I, referencia PE-636 C-II.
Si tu finca aparece en la relación de bienes afectados, puede ser útil revisar técnicamente la documentación para comprobar las superficies, servidumbres, ocupaciones temporales y demás perjuicios que puedan derivarse de la planta o de su línea de evacuación.