El BOE de 8 de octubre de 2026 publica el anuncio relativo a la solicitud de Declaración, en concreto, de Utilidad Pública de las plantas solares fotovoltaicas Zednemen, Zednemen Fase II y Zednemen Fase III, así como de varias infraestructuras de evacuación asociadas.
La actuación afecta principalmente al término municipal de Casarrubios del Monte (Toledo) y, en el caso de una línea de evacuación, a los términos municipales de Fuenlabrada y Alcorcón (Madrid). El promotor es Energías Renovables Zednemen, S.L. y los expedientes administrativos son PFot-593, PFot-594 y PFot-596.
¿Qué se ha publicado?
El anuncio abre un trámite de información pública sobre la solicitud de Declaración, en concreto, de Utilidad Pública de los proyectos. No se trata todavía de una resolución que declare aprobada la utilidad pública, sino de una fase en la que los interesados pueden examinar la documentación y formular alegaciones.
La publicación se realiza al amparo de la normativa del sector eléctrico y de expropiación forzosa. Según indica el anuncio, una eventual Declaración de Utilidad Pública llevaría asociada la necesidad de ocupación de los bienes y derechos afectados, la posibilidad de imponer servidumbres de paso y la urgente ocupación conforme a la Ley de Expropiación Forzosa.
Proyectos e infraestructuras incluidos
La información pública comprende los siguientes documentos técnicos:
- Planta Solar Fotovoltaica Zednemen Fase III, en Casarrubios del Monte.
- Planta Solar Fotovoltaica Zednemen Fase II, en Casarrubios del Monte.
- Subestación eléctrica SET Zednemen II 220/30 kV, en Casarrubios del Monte.
- Línea eléctrica aéreo-subterránea de 220 kV hasta la subestación Prado de Santo Domingo, con afecciones en Fuenlabrada y Alcorcón.
- Planta Solar Fotovoltaica Zednemen, en Casarrubios del Monte.
El anuncio aclara que determinadas infraestructuras situadas entre los apoyos 1 y 73 de otra línea de evacuación no forman parte de este expediente, al encontrarse vinculadas a un procedimiento diferente.
¿Dónde puede localizarse la afección?
La relación de bienes y derechos afectados incluye parcelas de distintos polígonos y parcelas catastrales de Casarrubios del Monte, así como terrenos afectados por la línea de evacuación en Fuenlabrada y Alcorcón.
Las afecciones previstas no son iguales en todos los casos. En función de la infraestructura y de la parcela, pueden aparecer superficies destinadas a ocupación permanente, servidumbres de ocupación temporal para las obras, servidumbres de acceso, zonas de seguridad de líneas, apoyos, cámaras o arquetas, recintos de medida y, en determinados supuestos, superficies de tala.
La documentación también recoge terrenos de labor de secano, viñedo, olivar, frutales, pastos, terrenos improductivos y vías de comunicación de dominio público. Por ello, la afección no debe analizarse únicamente atendiendo a los metros cuadrados indicados, sino también a las consecuencias que la instalación puede producir sobre el uso y la explotación de la finca.
¿En qué fase se encuentra el procedimiento?
El expediente se encuentra en la fase de información pública de la solicitud de Declaración, en concreto, de Utilidad Pública. El anuncio indica que los documentos y la relación de bienes y derechos afectados pueden consultarse durante un plazo de treinta días, contados desde el día siguiente al de la publicación.
Durante este periodo, los propietarios, titulares de derechos y demás interesados pueden presentar alegaciones por las vías previstas en el artículo 16 de la Ley 39/2015, incluida la presentación ante los registros administrativos habilitados y el Registro Electrónico General.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
Si tu finca aparece en alguno de los anexos, conviene comparar la información del anuncio con la realidad física y jurídica de la parcela. En particular, puede ser útil revisar:
- La correspondencia entre municipio, polígono y parcela que figuran en la relación.
- La superficie de ocupación permanente y las superficies afectadas por servidumbres temporales o de acceso.
- Si la afección corresponde a una planta fotovoltaica, una subestación, una línea subterránea o una línea aérea.
- La localización de apoyos, canalizaciones, cámaras, arquetas, recintos de medida y zonas de seguridad.
- La existencia de cultivos, viñedos, olivos, frutales, instalaciones de riego, cerramientos, caminos u otros elementos que puedan resultar afectados.
- Si la instalación puede dificultar el acceso, dividir la finca o reducir la funcionalidad de la explotación, aunque la superficie directamente ocupada sea limitada.
- La titularidad que aparece en el anexo y su correspondencia con la escritura, el Registro de la Propiedad, el Catastro y la situación actual.
- La coherencia entre los planos del proyecto, la relación de bienes y derechos afectados y la realidad sobre el terreno.
También conviene prestar atención a las parcelas en las que el anuncio refleja diferencias entre la información inicial y los titulares actualizados, así como a aquellas en las que aparecen datos no facilitados, parcelas sin asignación o referencias topográficas. Estas circunstancias pueden justificar una comprobación específica de la documentación.
Cómo presentar alegaciones
Las alegaciones deben dirigirse al Área de Industria y Energía de la Delegación del Gobierno en Castilla-La Mancha, indicando los expedientes PFot-593, PFot-594 y PFot-596 y concretando la parcela o derecho afectado.
La consulta presencial de la documentación requiere cita previa. El anuncio también permite acceder a los documentos mediante el enlace habilitado por la Administración. Antes de presentar un escrito, es conveniente identificar con precisión la afección que se discute y aportar, cuando proceda, la documentación gráfica, catastral, registral o técnica que permita comparar el proyecto con la finca.
Si tu finca aparece en la relación de bienes y derechos afectados, puede ser útil revisar la documentación completa y comprobar si se han tenido en cuenta correctamente las superficies, servidumbres, accesos, cultivos y posibles perjuicios sobre la explotación. Cuando la afección sea relevante o la documentación resulte compleja, en guiadeexpropiaciones.com puedes solicitar una revisión técnica del expediente y de las afecciones previstas.
Consulta del anuncio oficial
El anuncio completo, incluidos los documentos y la relación de bienes y derechos afectados, puede consultarse en el BOE-B-2026-32679.
La documentación técnica enlazada en el anuncio también está disponible a través del enlace de consulta habilitado por la Administración.