La Delegación Territorial competente en Granada ha declarado, en concreto, la utilidad pública del proyecto denominado «Cierre de LMT Línea Freila subestación Jabalcón con Línea Zújar subestación Baza entre el apoyo nº 1 y el CT 106253 CDAT. Secc. Parque Jaufi», promovido por E-Distribución Redes Digitales, S.L.U.
La actuación afecta a los términos municipales de Freila y Zújar, en la provincia de Granada, y se localiza en los parajes Loberas, Cortijo Túnel, Llano Guadix y Loma Rul. La resolución se ha publicado en el BOE núm. 243, de 1 de octubre de 2026, con referencia BOE-B-2026-31788.
¿En qué fase se encuentra el expediente?
El expediente administrativo tiene la referencia E-5576. Según la resolución, la autorización administrativa previa y de construcción del proyecto se concedió el 11 de mayo de 2025.
Posteriormente, el proyecto se sometió a información pública mediante anuncios publicados en el Boletín Oficial del Estado, el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía, el Boletín Oficial de la Provincia de Granada, un diario provincial y los tablones municipales. La resolución indica que, salvo error u omisión, no constan alegaciones recibidas.
La publicación analizada corresponde ahora a la declaración, en concreto, de utilidad pública. Esta declaración supone un avance relevante del procedimiento expropiatorio porque lleva implícita la necesidad de ocupación de los bienes y derechos afectados y la urgente ocupación a efectos de la legislación de expropiación forzosa.
¿Qué puede implicar para una finca afectada?
La resolución contempla la expropiación del pleno dominio de los terrenos y derechos necesarios para construir la instalación y sus servicios auxiliares o complementarios. También prevé la constitución de las servidumbres de paso que resulten necesarias.
Además, la servidumbre de paso puede incluir el acceso a los terrenos y la ocupación temporal necesaria para la construcción, vigilancia, conservación o reparación de la instalación. Cuando resulte necesario, también puede comprender la tala de arbolado.
El anexo de la resolución recoge bienes situados en Freila y Zújar, incluyendo terrenos con usos como monte bajo, pastos, matorral, labor o labradío de secano e improductivo. La relación oficial identifica, entre otros datos, las parcelas, los parajes, las longitudes afectadas, las superficies de afección y los apoyos previstos.
¿Qué conviene comprobar si tu finca está afectada?
- Que la parcela y la referencia catastral del anexo correspondan realmente con tu finca.
- La superficie que aparece afectada y su correspondencia con los planos y con la realidad física del terreno.
- Si la afección consiste en pleno dominio, servidumbre de paso, ocupación temporal o una combinación de varias.
- La ubicación de los apoyos y el recorrido de la línea dentro de la finca.
- La posible afección a cultivos, plantaciones, caminos, accesos, instalaciones agrícolas o sistemas de riego.
- Si la actuación puede dividir la finca, dificultar su explotación o provocar una pérdida de funcionalidad que deba valorarse.
- La correspondencia entre la relación de bienes y derechos, la documentación técnica del proyecto y la situación real de la parcela.
La existencia de una superficie afectada aparentemente reducida no permite conocer por sí sola el alcance económico y funcional de la actuación. También pueden ser relevantes los daños durante las obras, las ocupaciones temporales, las limitaciones de uso y los perjuicios que afecten al resto de la finca.
Acuerdo con el titular y recursos
La resolución indica que la empresa beneficiaria puede llegar a un acuerdo amistoso con los titulares de los bienes y derechos necesarios. Cuando se alcanza ese acuerdo, el expediente puede concluir en los términos previstos para la adquisición por mutuo acuerdo.
El anuncio señala también que la resolución pone fin a la vía administrativa. Frente a ella se contempla la posibilidad de interponer recurso potestativo de reposición ante la Delegación Territorial en el plazo de un mes, o recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, en los términos indicados en la propia resolución.
La revisión de los plazos, la legitimación y la documentación aplicable depende de la situación concreta de cada titular y no sustituye el asesoramiento jurídico individualizado.
Consulta del anuncio oficial
La resolución completa, junto con el anexo de bienes y derechos afectados, puede consultarse en el anuncio oficial del BOE-B-2026-31788.
Si tu finca aparece en esta relación de bienes afectados, puede ser útil revisar conjuntamente el anexo, los planos y la documentación técnica para identificar correctamente las superficies, servidumbres, ocupaciones temporales y demás perjuicios que puedan resultar relevantes. En guiadeexpropiaciones.com puedes solicitar una revisión técnica de la documentación y de las afecciones previstas.