Nueva publicación en el blog de Guía de Expropiaciones, un anuncio para que los afectados por la Expropiación Forzosa para la variante de Santa María de Ribarredonda, reviséis el proyecto, y preparéis con tiempo el levantamiento de las Actas Previas a la Ocupación de las afecciones en vuestras fincas. Las fincas afectadas pertenecen al municipio de Santa María de Ribarredonda (Burgos).
Se trata del proyecto de las obras para la construcción de la variante de Santa María de Ribarredonda de la Carretera N-I de Madrid a Irún. El día 6 de Septiembre se abre el plazo para presentar alegaciones a expropiación forzosa, a la Expropiación Forzosa para la variante de Santa María de Ribarredonda, para obras del “Proyecto Modificado n.º 2. Variante de Santa María de Ribarredonda. Carretera N-I de Madrid a Irun, p.k. 294,700 al p.k. 298,900. Tramo: Santa María de Ribarredonda Clave del Proyecto: 23-BU-3790“, de acuerdo con el anuncio publicado en el Boletín Oficial del Estado de 5 de Septiembre de 2.013, que incluye la relación de Bienes y Derechos afectados, así como la convocatoria para el levantamiento de las Actas Previas a la Ocupación.
Según el anuncio publicado, firmado por el Ingeniero Jefe de la Demarcación de Carreteras, se abre un plazo para la realización el trámite de Información pública, en el que se pueden presentar alegaciones a la Expropiación Forzosa para la variante de Santa María de Ribarredonda, según el contenido del proyecto.
En el anuncio publicado se incluye la relación individualizada de bienes y derechos, que se expondrá al público durante QUINCE días, prorrogables hasta la fecha del levantamiento de las Actas Previas a la Ocupación, junto con con toda la documentación de expropiaciones, a partir del día 6 de Septiembre de 2013, para que cualquier persona pueda aportar los datos oportunos para rectificar posibles errores de la relación de los bienes y derechos afectados.
La información sobre el proyecto y las afecciones causadas por la Expropiación Forzosa para la variante de Santa María de Ribarredonda, las encontrarás expuestas al público en los locales de la Demarcación de Carreteras (Avda. del Cid 52-54, 09071 – Burgos), así como en el Ayuntamiento de Santa María de Ribarredonda.
Durante este periodo, si te consideras afectado podrás realizar alegaciones para corregir errores a la expropiación forzosa para la variante de Santa María de Ribarredonda. Las alegaciones que consideres oportunas presentar a la Expropiación Forzosa para la variante de Santa María de Ribarredonda, deberás dirigirlas a la Demarcación de Carreteras (Avda. del Cid 52-54, 09071 – Burgos), o presentarlas por cualquiera de los sistemas señalados en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
He comprobado que las parcelas rústicas afectadas por la expropiación forzosa para la variante de Santa María de Ribarredonda son cinco, de las cuales dos son de titularidad municipal, aunque las afecciones son de superficie amplia, según se desprende de la relación de bienes y derechos publicada de afecciones por expropiación forzosa para la variante de Santa María de Ribarredonda.
En este caso se producirá la expropiación total de superficies de más de 1,5 Has, que deberán ser revisadas para comprobar si afectan de alguna forma importante a las instalaciones de la explotación agraria.
Recomiendo a los afectados que reviséis exhaustivamente las situación en la que quedarán parte de los terrenos de su finca, de forma que podáis determinar cómo afectarán estas afecciones a las infraestructuras y plantaciones existentes en las fincas, así como a las futuras inversiones o mejoras que puedan necesitar las explotaciones, de forma que la preparación de la relación de bienes y derechos afectados se pueda realizar con una mayor seguridad. Este caso reviste mayor interés esta preparación, ya que se trata de fincas que se encuentran muy próximas al casco urbano del municipio, lo que habitualmente se traduce en el valor del suelo que vais a solicitar los propietarios es mucho mayor del que puede admitir la Administración, lo que dará lugar en muchos casos a que decidáis acudir al Jurado de Expropiación Forzosa, e incluso a los tribunales contencioso administrativos.
El levantamiento de las Actas Previas a la Ocupación se convoca para el día 30 de Septiembre de 2013, en el Ayuntamiento de Santa María de Ribarredonda, de once a trece horas. Recientemente he publicado un artículo sobre cómo preparar el justiprecio de una expropiación forzosa, en el que te indico algunos datos valiosos para que prepares el levantamiento de las actas previas a la ocupación de tu finca.
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Fotografía: Sede electrónica del catastro, Ortofoto PNOA (IGN).
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