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Se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado de 6 de Marzo de 2013, la convocatoria para el levantamiento de las actas previas a la ocupación de los bienes y derechos afectados por una Expropiación Forzosa en varios municipios del Campo de Dalías (Almería), como consecuencia de las obras del proyecto denominado “Modificado nº 1 del Proyecto de Construcción de ejecución de las obras y operación y mantenimiento de la planta desaladora del Campo de Dalías (Almería)” (Clave 06.304.0351/2121).

La entidad beneficiaria es la empresa pública Aguas de las Cuencas Mediterráneas (ACUAMED),

que ha convocado a los afectados para diversos días de Abril y Mayo de 2013 (se incluye cuadro al final de este texto)  en las dependencias de los Ayuntamientos correspondientes al municipio donde se encuentre situada la finca que sufrirá la expropiación.

De acuerdo con el anuncio publicado, firmado por la Directora General del Agua, las expropiaciones se llevarán a cabo por el trámite del artículo 52 de la Ley de Expropiación Forzosa, ya que el proyecto, aprobado por Resolución de la Secretaría de Estado de Medio Ambiente de 16 de Octubre de 2012, se encuentra amparado por la Ley 11/2005 de 22 de Junio, por la que se modifica la Ley 10/2001, de 5 de Julio, del Plan Hidrológico Nacional, por el que se declara de utilidad pública y la urgente ocupación de los bienes y derechos afectados por esta actuación.

La información sobre el proyecto y las afecciones causadas se encontrará en exposición pública durante quince días posteriores a su publicación en el BOE. Durante este periodo y hasta la fecha del levantamiento de las Actas Previas a la Ocupación, todo aquél que se considere afectado  podrá realizar alegaciones de cualquier tipo a dicho proyecto, siempre que éstas sean para corregir errores, o bien se encuentren muy bien motivadas.

Las parcelas rústicas afectadas son en su mayoría dedicadas a invernaderos de hortalizas, de acuerdo con lo publicado en la relación de Bienes y Derechos Afectados por la Expropiación Forzosa en el Campo de Dalías.

Como es habitual en este blog, recomiendo a todos los propietarios afectados por la expropiación, preparar correctamente la relación de los bienes y derechos con anterioridad al levantamiento de las Actas Previas a la Ocupación, para asegurarse de la correcta valoración de los justiprecios e indemnizaciones correspondientes a a los terrenos e infraestructuras existentes en las fincas. En este caso, al tratarse de terrenos dedicados a cultivos altamente tecnificados, las afecciones, en su mayor parte por ocupación temporal, pueden producir importantes daños, que deben ser cuidadosamente cuantificados para su indemnización por la empresa beneficiaria de la expropiación.

Asimismo, recomiendo incluir en el Acta Previa a la Ocupación una solicitud para que se determinen por escrito las limitaciones a las que estarán sometidas las tierras afectadas por servidumbres, ya que esto es muy importante para el futuro de la explotación agrícola, así como para su correcta valoración.

Llamo la atención a los afectados sobre la posibilidad de realizar una visita a la finca acompañados del perito representante de la Administración, que considero que es imprescindible cuando se ven afectados infraestructuras agrarias, de manera que podamos consensuar las indemnizaciones o su reposición.

Foto: ANE